老舊小區(qū)改造，2萬億市場需求，做油漆代理的你準(zhǔn)備好了嗎？

近年來，老舊小區(qū)改造逐步上升到國家高度，改造推進(jìn)步伐有望加速。老舊小區(qū)改造規(guī)模較大，有望快速轉(zhuǎn)化為消費(fèi)能力。根據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國城鎮(zhèn)待改造老舊小區(qū)數(shù)量達(dá)17萬個(gè)，面積約40億平方米，預(yù)計(jì)將帶來超過2萬億元以上的市場需求。

建筑涂料、防水材料、保溫隔熱材料的消耗，對油漆代理行業(yè)需求有望得到拉動(dòng)。老舊小區(qū)改造應(yīng)用到的主要建材包括防水材料、涂料、保溫材料、水泥、玻璃、建筑五金等。結(jié)合已有的老舊小區(qū)改造案例，初步估算此輪40億平米老舊小區(qū)改造拉動(dòng)的油漆涂料需求在5000億元以上。

國家之所以花大錢對老舊小區(qū)改造，想要達(dá)到以下3方面目的來推動(dòng)社會的進(jìn)步和發(fā)展。

一、節(jié)約能源的意義

通過對舊建筑的改造，可以減少拆除舊建筑消耗大量的人力物力，如運(yùn)輸建筑垃圾、處理建筑垃圾等。在改造的過程中可以將質(zhì)量較差的建筑屋頂、以及腐化嚴(yán)重的屋架進(jìn)行改造，保留堅(jiān)實(shí)的墻體，這樣就可以最大限度的保留舊建筑的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的作用。

二、改善城市建設(shè)環(huán)境

在舊建筑改造的過程中，改造設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用一方面受到原有建筑的自身?xiàng)l件的制約，另一方面受到周圍環(huán)境的制約，在改造的過程中，結(jié)合原有建筑的特點(diǎn)，留有對過往的紀(jì)念，砌筑墻體與少量裝飾的恰到好處的結(jié)合所產(chǎn)生的陰影和視覺效果會讓人耳目一新，能夠達(dá)到與周圍新建筑渾然一體的感覺，從而實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)中的環(huán)境改善。

三、為舊建筑重新注入活力

對舊建筑的外部形態(tài)進(jìn)行修整或更新將會提升建筑的吸引力，增加舊建筑的活力。同時(shí)，一個(gè)適宜的舊有建筑改造，不僅是對社會物質(zhì)資源的充分利用，同時(shí)也是對社會歷史及文化資源的延續(xù)和傳承。

其實(shí)，很多傳統(tǒng)舊建筑中外墻裝飾采用的薄抹灰系統(tǒng)，由于全手工操作導(dǎo)致了很多建筑的裝飾面及保護(hù)層存在很多問題，既影響了建筑物的美觀，也降低了墻體的使用壽命，更嚴(yán)重的是脫落的外墻對人身財(cái)產(chǎn)安全存在著極大的安全隱患。所以墻面翻新其產(chǎn)生的嚴(yán)重影響已經(jīng)成為人們所關(guān)注的焦點(diǎn)，為此對傳統(tǒng)舊建筑外墻的改造已勢在必行。